売ビル 黒川Ｍ

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価格 15,000万円 管理費 -
交通 名古屋市名城線 / 黒川駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市北区元志賀町２丁目
築年月 1977年12月(築47年) 使用部分面積 854.42㎡ 土地面積 公簿 280.99㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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総戸数１９戸。店舗×１戸　１Ｒ×１戸　１ＬＤＫ×５戸　２ＤＫ×７戸　２ＬＤＫ×１戸　３ＤＫ×４戸
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • ３階平面図
  • ４階平面図
  • ５階平面図

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 黒川駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市北区元志賀町２丁目
    物件種目 売ビル
    価格 15,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 黒川Ｍ
    設備 -
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    工事完了予定年月：2014年11月
    利回り：10.00%
    年間想定家賃収入：1,330.00万円
    使用部分面積 854.42㎡ 土地面積 公簿 280.99㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1977年12月(築47年) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■その他：2014年11月　　外装全面　内装一部　　大規模修繕工事済（平成２６年１１月）・外壁塗装・共用部分床フロアシート・ＥＶ補修・外壁コーキング打ち替え・屋上防水・居室内装フルリノベーション（一部）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北10.9m 公道 接面13.4m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 19戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6955888773 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジＲＥシステム(株)

    交通：
    名古屋市桜通線／吹上　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目１１－１　
    TEL：
    052-733-2783
    FAX：
    052-733-2791
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３２７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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